8月广州一二手住宅成交量持续降落

时间:2021-09-10

  中新社广州9月6日电 (记者 许青青)传统楼市淡季叠加调控继承收紧的大背景下,8月,广州一手和二手住宅成交量环比毫无意外持续降低。

  网易房产数据核心监控数据显示,2021年广州新居月成交套数逐月走低(剔除含春节长假的2月)。其中,8月,广州一手住宅共网签成交7180套,环比7月减少380套降落5.0%,创下年内次低,只比2月7062套多118套。其中增城区共成交2062套夺得全市第一,起码的越秀区只成交了17套。

  二手房方面,据广州市房地产中介协会统计的数据,8月广州二手住宅共网签8535宗,环比微降4.23%。本月除了白云区以外,其余各区网签面积环比均呈现下降。其中,番禺区、南沙区和花都区的降幅都超过了10%。黄埔区的降幅也迫近10%。

  8月,广州楼市的调控连续增强,如本月黄埔区和南沙区接踵发布了收紧人才购房政策,广州市也于31日颁布了“96个领导价小区”等。广州中原研究发展局部析以为,调控政策持续加强使得购房者张望情感加强,购房者对后市信念不足,现时购房担忧会“高位站岗”,从而抉择待后市稳固后再决议是否入市。预计将来一段时光,广州二手楼市可能会进入下行通道。

  与此同时,预计一手住宅市场或将有所回温。离别8月,楼市将进入“金九银十”(9月跟10月)的旺季。开发商为备战销售旺季,8月下旬起,推货力度显著加速,据广州中原研讨发展部统计,8月广州一手住宅新批供给达11367套,创下年内新高。一手住宅成交气氛亦有显明改良。(完) 【编纂:田博群】